Charmante gezinswoning met tuin

Nieuwstraat 4, Kluisbergen, Belgium
€ 265.000
Huis
3 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
1 Garage(s)
181 m²

Droomt u ervan te wonen in een rustige omgeving aan de voet van het Kluisbos? Dan is deze charmante gezinswoning in het aangename Kluisbergen exact wat U zoekt! Deze woning geniet van een uitstekende ligging met verschillende lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid.

De indeling van de woning gaat als volgt: u betreedt de woning via de inkomhal, rechts bevindt zich de garage. Wanneer we naar links gaan komen we terecht in een ruime woon- en leefruimte, aansluitend is er een zéér ruime moderne open keuken die voorzien is van alle apparaten. Door de grote glaspartijen is deze ruimte enorm lichtrijk en heeft u een mooi zicht op de mooie onderhoudsvriendelijke tuin. De benedenverdieping bevat eveneens een badkamer met inloopdouche. Op de bovenverdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en nog een extra badkamer. Verder is er nog een zolderruimte boven het woongedeelte en een zolderruimte boven de garage.

Centrale verwarming met energiezuinige condensatieketel + pelletkachel en verwarming met warmtepomp in de leefruimte.
Extra interessant: het dak van de woning wordt binnenkort nog vernieuwd! De zonnepanelen verdwijnen hierdoor wel.

Tevens is er een uitweg langs achteren die uitkomt op de fruitige speelweide.

Vastgoed details:

Vastgoed ID: nieuwstraat4
Vastgoed type: Huis
Vastgoed status: Verkocht
Slaapkamer(s): 3
Badkamer(s): 2
Garage: 1
Bewoonbare oppervlakte: 181 m²
Oppervlakte perceel: 350

Extra gegevens:

E-peil: 214 kWh/m2
Verwarming: CV op aardgas
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Renovatieplicht: Nee
Perceel-score: D
Asbest attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Bouwjaar: 1974
EPC-label: C
Elektriciteitsattest: Ja, conform
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Erfgoed: Nee
Gebouw-score: D
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd): 552
Oriëntatie tuin: Oost

Vastgoed adres:

Nieuwstraat 4, Kluisbergen, Belgium